转型拍电影、直播卖农产品，这样总结2021年的新东方-中国商务新闻

#俞敏洪回应新东方辞退6万名员工#辞退6万员工，退费近200亿，60岁的俞敏洪在社交平台上，这样总结2021年的新东方2022年新东方转型做素质教育，开直播卖农产品但根据飞瓜数据显示，首播当天，俞敏洪直播间的销售额是493.2万对比当初罗永浩首场直播超1.1亿的总交易额来说，相差甚远而在新东方之后没有俞敏洪的直播间，销量更低，一周的交易额还不到90万如今教育行业重新出发，远离焦虑，回归育人初心

借鉴海外经验，发展初期的REITs派息贡献率较高，过硬的底层资产是投资基础。在发展初期，海外REITs派息率对总回报贡献在80%以上，说明过硬的底层资产是投资基础。2015-2020年，我国REITs资产的派息率为4%-6%，略高于美国。2015—2020年期间，美国数据中心，医疗，多元化物业，酒店和商场REITs的股息率相对较高，达到4%～6%区间。排名相对居后的基础设施REITs及自用仓储，住宅的公募REITs的股息率则相对较低，为3%～4%。我国高速公路，公共事业的期间平均现金收益率在4%～6%不等，仓储物流的现金分红比率约为4%-5%，其中北上广深物流地产资本化率为5%左右，核心二线城市在5%～6%。(我国各类资产的收益率参考自清华金融评论《从机构投资人视角看REITs产品及其发展》，段国圣)

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转型拍电影、直播卖农产品，这样总结2021年的新东方

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